Visibilité optimisée pour une location rapide
Notre présence sur les plus grands portails immobiliers garantit une visibilité accrue et une recherche de locataires plus rapide et efficace pour vos biens.
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Mise en Location : chaque étape prise en charge
Pré-visite du bien : vérification de la conformité aux normes d’habitabilité.
Évaluation des travaux : identification des éventuels travaux nécessaires.
Estimation du bien : étude de la valeur locative du bien.
Obligations légales : information sur les diagnostics techniques requis.
Création et diffusion de l’annonce : rédaction de l’annonce, prise de photos, et publication sur les portails immobiliers.
Sélection des locataires : analyse rigoureuse de la solvabilité des candidats et vérification complète des dossiers.
Rédaction du bail : rédaction du contrat de location selon la réglementation en vigueur.
État des lieux d’entrée : réalisé de façon minutieuse sur tablette, avec entre 100 et 200 photos pour une protection optimale du bien.
Nous sélectionnons rigoureusement les locataires et vérifions leur solvabilité.
Nous vous accompagnons et nous vous conseillons : nous vérifions les normes d’habitabilité, les diagnostics obligatoires et nous gérons l’assistance juridique et fiscale.
Pour répondre aux besoins de sécurité des propriétaires bailleurs nous proposons une assurance garantie des loyers impayés (en option).
L'état des lieux d'entrée est réalisée sur tablette avec un maximum de photos afin de garantir la préservation du bien en bon état.
Gestion locative complète et sécurisée
Nous assurons une gestion locative complète pour la tranquillité des propriétaires, incluant :
Encaissement des loyers et gestion des charges : suivi des paiements, relance en cas d’impayé, et révision annuelle des loyers.
Quittancement : envoi des quittances de loyer.
Réparations et urgences : gestion des réparations locatives et traitement des urgences (fuites, pannes…).
Régularisation des charges et suivi administratif : décompte des charges, gestion de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, état des lieux de sortie.
Assistance en cas d’impayés : suivi des dossiers d’impayés avec la compagnie d’assurance si nécessaire.
Honoraires de gestion locative : 7% TTC du montant du loyer.
Assurance loyers impayés (optionnelle) : 3,2% TTC.
Notre service inclut également une assistance juridique et fiscale pour un accompagnement sécurisé, ainsi qu’une assurance garantie des loyers impayés en option pour plus de sérénité.
