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Découvrez cette villa de caractère, construite en 1977, située dans un secteur proche de toutes commodités d'Orgon. Élevée de deux étages sur sous-sol et garage, elle offre 100 m² habitables sur un terrain clos de 728 m², clos et arboré, accessible par deux portails.

Description de la Maison

Sous-sol :
Garage spacieux.
Pièce annexe pour rangement ou atelier.

1er niveau :
Hall d'entrée avec couloir de dégagement.
Cuisine séparée.
Séjour chaleureux.
Bureau pratique.
Toilettes indépendantes.

2ème niveau :
Palier desservant trois chambres lumineuses, dont deux sont équipées de placards.
Salle d'eau.
Un débarras pour un rangement optimal.
Extérieur et Terrain
Jardin clos de 728 m², arboré et bien entretenu.
Deux portails d'accès pratiques pour le stationnement ou les équipements.

Prestations et Équipements :
Chauffage électrique et cheminée bois.
Double vitrage bois et PVC pour une isolation optimale.
Isolation récente dans les combles.
Volets en bois, robustes et esthétiques.
Connexion fibre optique pour internet haut débit.
Eau de ville et raccordement au tout à l'égout.

Cette villa, alliant charme et praticité, est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation selon vos envies.

annonce rédigée par Gérard VIDAL inscrit au RSAC sous le numéro 79343752600049. Accéder à la visite virtuelle
accent immobilier
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37 boulevard de la République, 13550 Noves

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 boulevard de la République - 13550 Noves | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000€ | Carte S : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : Société La Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr |
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