Située dans un quartier paisible à l'écart du centre-ville d'Avignon, cette charmante maison de 122 m² est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. À seulement deux pas des bords du Rhône, cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein, avec 4 chambres spacieuses et un garage.
Cette belle maison offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine équipée et une salle à manger, tous aménagés pour maximiser le confort et la convivialité.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreusement proportionnées, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Chaque chambre bénéficie d'une bonne luminosité .
Le garage attenant à la maison offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que des options de stockage supplémentaires. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le jardin dispose également d'un atelier de rangement et d'un forage.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à seulement quelques minutes à pied des bords du Rhône, offrant des possibilités de promenades relaxantes et de moments de détente en plein air. Bien que située à l'écart du centre-ville, elle reste proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. A noter la présence d'une voie SNCF attenant au fond du jardin.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
DPE : Classe énergie C 128 kWh /m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C 27kg co2/m²/an.
Estimation des coûts annuels : entre 1270 € et 1760 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
Ce bien vous est présenté par Thomas LEFEBVRE agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 911 199 545.
