Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 1/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 2/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 3/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 4/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 5/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 6/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 7/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 8/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 9/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 10/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 11/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 12/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 13/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 14/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 15/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 16/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 17/18
Mas avec Gîtes -Cabannes 14 pièce(s) 411 m2 18/18
Cabannes
Magnifique propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure.
Le mas se compose de 4 logements , l'habitation principale et 3 gîtes qui permettent d'acceuillir des visiteurs.
Le premier gîte -160m² - se compose de 3 niveaux offrant en RDC une grande pièce de vie avec une cheminée. Au premier étage se trouve 2 chambres avec salle d'eau commune et un espace de détente. Au deuxième étage 2 chambres supplémentaires également avec salle d'eau commune.
Le second gîte -50m²- offre une belle pièce de vie également avec une cheminée et au premier une chambre avec sa salle d'eau.
Le troisième gîte - 23m²- propose une chambre et sa salle d'eau en plain pied.

L'habitation principale -180m²- sur 3 niveaux
En RDC vous découvrez une vaste pièce de vie en L avec salon -salle à manger -cuisine ouverte le tout donnant sur une magnifique terrasse .
Au premier niveau vous trouvez 3 chambres dont une avec sa terrasse privative qui offre une vue d'exception sur le jardin. Une vaste salle de bain et un dressing viennent compléter ce niveau.
Le dernier niveau révèle une grande pièce mansardée avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau.

A L'extérieur, un agréable jardin paysagé de plus de 2 hectares. En vous baladant vous aurez le loisir de découvrir un étang abritant oies et canards, une vollière avec ses perruches et un bassin révélant des carpes koï.
Pour les moments détentes et bien être une cabane vous accueille avec son jacuzzi , un peu plus loin un coin plancha pour les repas en plein air au coeur de la propriété.
Enfin une piscine chauffée saura séduire les plus frileux.

Petit plus une parcelle de Kiwi très productive!

A visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur
Accéder à la visite virtuelle
accent immobilier
accent immobilier
37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13440
  • Ville
    CABANNES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1400000 EUR
  • Prix au m2
    3406 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4584 EUR

Surfaces

  • Surface
    411 m2
  • Surface terrain
    25000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    7
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5046 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730€ et 5046€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par accent immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant accent immobilier contact@accentimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante