Maison de ville 6 pièce(s) 127 m2 + garage. 1/12
Maison de ville 6 pièce(s) 127 m2 + garage. 2/12
Maison de ville 6 pièce(s) 127 m2 + garage. 3/12
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Maison de ville 6 pièce(s) 127 m2 + garage. 11/12
Maison de ville 6 pièce(s) 127 m2 + garage. 12/12
A découvrir sans tarder ! Quartier calme.

Magnifique maison de ville sur 2 niveaux , entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, sur une parcelle de 415m².
Au rez de chaussée se trouve:
- une vaste salle à manger, lumineuse avec ses grande baies vitrées,
- un salon cosy avec une cheminée électrique et une cuisine aménagée et équipée avec passe plat.
- une belle suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin et sèche serviette.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain avec sèche serviette et un WC indépendant.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage sauf les grande baies vitrées du salon qui sont en aluminium.
La maison est équipée de climatisations réversibles, aspirateur centralisé, volets roulants éclectiques, forage, caméras de surveillance, visiophone et portail automatique.
La toiture à été refaite en 2017.

A l'extérieur on découvre une grande piscine 8*4 mise en valeur par une magnifique terrasse en travertin. Une cuisine d'été toute neuve équipée et une tonnelle bioclimatique vous permettrons de profiter des repas en famille tout l'été.

Pour finir un garage vous permettra de garer voiture, moto ou de ranger vos outils, doté d'arrivée et évacuation d'eau pour un espace buanderie et un WC.

Rare sur le marché : vous n'aurez plus qu'à emménager !

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**Honoraires à la charge du vendeur
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accent immobilier
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37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    2748 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    415 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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