Maison de plain-pied avec dépendances en zone artisanale possibilité de créer un hangar

Maison de plain-pied avec dépendances en zone artisanale possibilité de créer un hangar 3/11

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Maison de plain-pied avec dépendances en zone artisanale possibilité de créer un hangar 11/11

Maison de plain-pied construite en 1971, offrant 86 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 563 m², située en zone artisanale.
Le bien se compose de 2 chambres, d'un séjour agréable, d'une grande véranda, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d'exploitation ou de stockage.
La configuration du terrain et la localisation en zone artisanale permettent d'envisager un projet professionnel, mixte habitation/activité, ou un investissement à fort potentiel.
De plus, la présence d'un plancher porteur offre la possibilité d'envisager une surélévation de la maison, sous réserve de validation par des professionnels et des autorisations administratives nécessaires.
À visiter sans tarder !
Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

accent immobilier

04.32.62.10.10

37 boulevard de la République, 13550 Noves

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84300
Ville
CAVAILLON
Pays
France

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Prix au m2
3468 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
796 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86.2 m2
Surface terrain
1563 m2

Extérieur

Année construction
1973

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel + électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR
Surface de référence
70

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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