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PLAN D'ORGON - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT ET COUR 1/12
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PLAN D'ORGON - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT ET COUR 10/12
PLAN D'ORGON - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT ET COUR 11/12
PLAN D'ORGON - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT ET COUR 12/12
Idéalement situé sur un axe très passant de Plan d'Orgon, cet immeuble atypique plein de cachet offre un fort potentiel pour un artisan, un commerçant ou un investisseur.

L'ensemble se compose d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un appartement indépendant ainsi que d'une agréable cour intérieure. Deux compteurs électriques permettent une utilisation distincte des espaces.

Aucun travaux impérieux n'est à prévoir, le bien est immédiatement exploitable tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Son caractère authentique, ses volumes et sa configuration en font un bien rare sur le secteur.

Ce bien conviendra parfaitement à un artisan souhaitant allier activité professionnelle et habitation, à un investisseur recherchant un rendement locatif ou encore à une activité commerciale avec logement sur place.

Emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
accent immobilier
accent immobilier
04.32.62.10.10
37 boulevard de la République, 13550 Noves
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    1312 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1565 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    239 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 boulevard de la République - 13550 Noves | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Carte S : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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