Mollégès, Maison 3 chambres, piscine et ses dépendances

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EXCLUSIVITE ACCENT IMMOBILIER MOLLEGES

Votre agence locale vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 160 m² avec 3 chambres et deux salles d'eau et 3 dépendances d'environ 25m² chacune entièrement aménagée pour en faire de la location saisonnière.
L'ensemble est de plain pied et climatisé.
Il vous offre de multiples possibilités d'aménagement.
En extérieur vous pourrez profitez de sa jolie piscine et de son pool house, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1200m².
Vous souhaitez des informations complémentaires ou faire une visite :
Myriam Ripert : O7 87 91 94 O6

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

accent immobilier

04.32.62.10.10

37 boulevard de la République, 13550 Noves

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13940
Ville
MOLLEGES
Pays
France
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Prix au m2
2739 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
1230 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
6
Salle(s) d'eau
5
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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