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Local d'activité de 1756 m² à Saint Andiol 1/10
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Local d'activité de 1756 m² à Saint Andiol 10/10
HANGAR DE STOCKAGE / LOGISTIQUE ? 1 756 m² ? ACCES DIRECT RN7 -

Idéalement situé avec un accès direct depuis la RN7, ce hangar d'environ 1 756 m² à usage de stockage offre un environnement parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles.

Le bâtiment se compose de vastes surfaces de stockage, complétées par une partie administrative comprenant trois bureaux, un hall d'accueil, deux WC ainsi que des vestiaires avec sanitaires, permettant une exploitation immédiate et fonctionnelle.

Côté exploitation, l'ensemble dispose de trois portes sectionnelles poids lourds facilitant les flux logistiques ainsi que trois accès piétons indépendants.

Implanté sur une parcelle d'environ 5 432 m², le site propose un parking, des espaces verts et surtout une zone de retournement pour poids lourds, garantissant une circulation fluide des véhicules.

Atouts majeurs :
? Accès direct RN7
? Forte visibilité
? Bâtiment fonctionnel et opérationnel
? Environnement adapté aux professionnels

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique.
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
accent immobilier
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04.32.62.10.10
37 boulevard de la République, 13550 Noves
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Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13670
  • Ville
    SAINT ANDIOL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Prix au m2
    717 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    8438 EUR

Surfaces

  • Surface
    1756 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2026
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 boulevard de la République - 13550 Noves | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Carte S : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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