Au coeur d'Avignon, studio cosy 26.58 m² avec vue sur les toits

Au coeur d'Avignon, studio cosy 26.58 m² avec vue sur les toits 3/6

Au coeur d'Avignon, studio cosy 26.58 m² avec vue sur les toits 4/6

Au coeur d'Avignon, studio cosy 26.58 m² avec vue sur les toits 5/6

Au coeur d'Avignon, studio cosy 26.58 m² avec vue sur les toits 6/6

Au sein d'une copropriété bénévole, vous découvrez ce studio cosy en dernier étage. Avec sa vue sur les toits, il offre une belle luminosité sans les contraintes du vis à vis. Il est composé d'une grande pièce avec kitchenette , un espace de rangement, un salle de bain totalement rénovée avec baignoire vasque et wc.
Idéal investisseur. Idéalement placé pour location étudiant et locations saisonnières.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accent Immobilier

04.32.62.10.10

37 Bvd de la République, 13550 NOVES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Prix au m2
4138 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
230 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26.58 m2
Surface loi Carrez
30 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
340 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€.

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