EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 de caractère avec extérieur en centre-ville face à la colline St Jacques 1/10
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EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 de caractère avec extérieur en centre-ville face à la colline St Jacques 9/10
EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 de caractère avec extérieur en centre-ville face à la colline St Jacques 10/10
En plein coeur du centre-ville de Cavaillon, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 90 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort de vie. A noter qu'un rafraichissement est à prévoir.

Dès l'entrée, le cachet opère immédiatement grâce aux beaux volumes, à la luminosité omniprésente et aux éléments anciens préservés qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Situé dos à la colline Saint-Jacques, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et commodités.

Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un agréable extérieur, véritable privilège en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'appartement offre également deux belles chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Un bien rare sur le secteur, séduisant par son emplacement recherché, son charme intemporel et sa qualité de vie.

À découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
accent immobilier
accent immobilier
37 boulevard de la République, 13550 Noves

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR
  • Prix au m2
    2030 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    505 EUR

Surfaces

  • Surface
    90.64 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
  • Surface de référence
    90

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par accent immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant accent immobilier contact@accentimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 boulevard de la République - 13550 Noves | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Carte S : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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