Appartement Avignon 3 pièce(s) 70 m2

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Accent Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 traversant situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de 5,5 m² exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante aménagée avec buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Très lumineux, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente. Il est vendu meublé avec mobilier et équipements récents. Une place de parking privative ainsi qu'un parking visiteurs complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital et de toutes les commodités.

Prix de vente : 147 000 € frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:
Frédérique COGNET
06.72.38.65.23

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

accent immobilier

04.32.62.10.10

37 boulevard de la République, 13550 Noves

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON
Pays
France
Etage
8
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
147000 EUR
Prix au m2
2100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
70 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Surface de référence
71.5

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 boulevard de la République - 13550 Noves | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000€ | Carte S : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : Société La Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr |
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