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Venez découvrir ce Mas où le charme provençal se marie harmonieusement avec le confort moderne. D'une superficie d'environ 250 m² habitables, il est niché au coeur d'un jardin verdoyant d'environ 2083 m² agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie idéal .
En rez de chausée, vous serez séduit par le salon- séjour de 48 m², une cuisine séparée ainsi qu'une véranda baignée de lumière vous invitant à savourer le soleil d'hiver tout en restant au chaud.
À l'étage, une vaste suite parentale vous attend, offrant une bel espace avec sa propre salle de bains privée, un bureau et un dressing. Deux autres chambres avec chacune avec leur salle d'eau.
Une dépendance de 54 m², équipée d'une salle d'eau et d'une cuisine, propose un espace supplémentaire parfait pour accueillir des invités.
Un jardin arboré avec piscine et cuisine d'été vous attendent pour des repas en famille.
Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités.
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**Honoraires à la charge du vendeur
accent immobilier
accent immobilier
37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84440
  • Ville
    ROBION
  • Pays
    France
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Prix au m2
    3120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720€ et 5120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante