Maison 83m2 sur 654m² de terrain - Sénas 1/11
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Maison 83m2 sur 654m² de terrain - Sénas 11/11
ACCENT IMMOBILIER Sénas vous propose en exclusivité une maison de plain-pied située dans un lotissement calme d'une superficie de 83m² habitables, sur un jardin arboré de 654 m².

La maison se compose d'un salon/salle à manger de 24m2 donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine meublée, de 3 chambres de 10, 11 et 12m², d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Les + de la maison : Un grand garage communicant de 17m² et un sous sol faisant la surface totale de la maison qui pourra soit faire office d'atelier ou de salle de sport ou autre à votre convenance.
Possibilité de détacher une parcelle d'environ 250 à 300m2. Le terrain possède déjà 2 entrées séparées.

Construite dans les années 1980, la maison est en bon état mais nécessite quelques rénovations.

Intéressé ? Contacter Estelle au 06.11.52.48.63 !
**Honoraires à la charge du vendeur
Accent Immobilier
Accent Immobilier
37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13560
  • Ville
    SENAS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349800 EUR
  • Prix au m2
    4214 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat couverture
    Bon, traitement des tuiles en 2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    24.15 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    654 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 83m2 sur 654m² de terrain - Sénas
  • Texte Fiche Vitrine
    En exclusivité, maison de plain-pied située dans un lotissement calme d'une superficie de 83m² habitables, sur un jardin arboré de 654 m².

    Salon/salle à manger de 24m2 donnant sur une grande terrasse, cuisine meublée, 3 chambres, 1 sdb et 1 wc séparé
    Ses + : garage, sous-sol
    A rénover

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Accent Immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante