Programme neuf sur Orgon DU T2 au T5 avec jardin et parking - éligible LMNP

En campagne de Sénas venez découvrir cette villa plain pied de 1986 au potentiel très intéressant. La maison d'une surface habitable de 112m² est composée comme suit : véranda, hall d'entrée, cuisine séparée, salon salle à manger, deux chambres , salle d'eau, wc, buanderie, cagibi, débarras, cave et deux garages. Grande terrasse, forage et fosse septique. le secteur est calme. L'isolation a été refaite il y a 3 ans. Elle est sur vide sanitaire, et le tout est sur 3866m² de jardin. Classe énergie C 136 kw/m²/an - Gaz à effet de serre A 4 KG DE CO2/M²/AN - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelle pour une usage standard entre 1086 € et 1470 € . prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Annonce rédigée par Gérard VIDAL SIRET : 79343752600031.

Elégante maison de ville située au coeur de Mollégès, un charmant village des Bouches du Rhône. Cette maison offre un mélange parfait de charme provençal et de modernité, avec des finitions de qualités et un agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse qui comprend un salon séjour cuisine. Cet espace est le coeur de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie pratique et un toilette en rez de chaussée. L'étage de cette maison abrite trois chambres , chacune avec sa propre salle d'eau privative et un toilette indépendant. Cette maison dispose d'un petit extérieur aménagé avec une piscine, offrant un espace de détente privé et chaleureux. Cette maison de ville est une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez moi ! MARCAURELIO Amandine RSAC Tarascon 523 071 843

Au coeur de la campagne de Mollégès, Accent immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de 3 maisons. Au sein d'un terrain magnifiquement entretenu et arboré de 7500m² vous découvrirez ses maisons d'environ 70 m² chacune. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre au Sud sur une terrasse avec pergola et une agréable vue sur les alentours verdoyants. Idéal pour une grande famille ou un investisseur voulant exploité en gîtes. Possibilité de créer une annexe et une piscine. Un petit joyau au coeur de la campagne, et à 2 mn des commodités. Accent Immobilier Eygalières Contactez Myriam Ripert

Votre agence Accent Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied conçue pour offrir un confort absolu. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine ouverte et équipée est un lieu de rassemblement naturel pour les amateurs de cuisine. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au bord de la piscine. Le jardin paysager offre un espace privé et tranquille pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les prestations haut de gamme de cette maison comprennent des matériaux de qualité tel que des menuiseries en fibre de verre avec moustiquaires, une isolation par extérieure, une isolation des combles... Le quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités du village avec vue sur le Luberon ajoute à l'attrait à cette propriété. Une visite s'impose! Classe énergétique C (179Kwh/m²/an) Classe climat relative au gaz à effet de serre A (5kgC02/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard 1200€ Ce bien est proposé par Thomas Lefebvre agent immatriculé sous le numéro 911 199 545. 06.29.76.63.03

Votre agence Accent Immobilier vous propose à la vente une maison de village sur 4 niveaux avec local commercial en rdc, en plein coeur du centre-ville de Sénas. Idéal investisseur ou famille, le local commercial offrant un revenu locatif complémentaire. Développant une superficie totale d'environ 280m², le bien se décompose actuellement comme suit : Un local commercial d'environ 98m² composé de 3 pièces pouvant servir à l'accueil client, d'une réserve, d'un coin cuisine, d'un coin salle d'eau et WC. Le local commercial est indépendant de l'habitation et possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Il est actuellement loué. Au 1er étage, une partie d'environ 45m² à finir d'aménager, composée d'une chambre, d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une pièce pré-équipée pour les sanitaires. Une 2ème partie d'environ 65m² composée d'un séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Elle se complète d'une cour de 10m². Les deux espaces pourraient soit être aménagés en 1 seul, soit être totalement indépendants l'un de l'autre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au 2ème étage, un grand couloir desservant 2 chambres pour une superficie de 80m² environ ainsi qu'une terrasse de 85m², le tout à rénover. En complément à ce niveau un accès aux combles aménagées récemment pour une superficie d'environ 35m2. Fort potentiel locatif pour ce bien. Intéressé ? Contactez Gérard Accent Immobilier ORGON

À la recherche d'une opportunité unique pour créer votre propre espace de vie ou investir dans une propriété au coeur du charmant village d'Orgon ? Cette remise offre un potentiel exceptionnel pour aménager deux logements, avec un emplacement de parking par logement crées, dans un cadre pittoresque. Caractéristiques principales : Emplacement : Située au centre du village d'Orgon, cette remise est idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités locales. Aménagement : Vous avez la possibilité d'aménager deux logements, offrant ainsi une grande flexibilité pour la location, l'hébergement d'amis et de la famille, ou tout simplement pour créer un espace personnel. Parking : La propriété devra comprendre un emplacement de parking par logement crée. DPE : Contrairement à d'autres biens, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) n'est pas requis pour cette propriété. Raccordements : Veuillez noter que les raccordements (eau, électricité, gaz, assainissement) seront à la charge du futur acquéreur. Permis de Changement de Destination : Un permis de changement de destination est requis pour la transformation de cette remise en logements, veuillez vous renseigner auprès des autorités locales. Points forts : Potentiel : Cette remise offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique dans un environnement prisé. Investissement : Que ce soit pour votre propre résidence, un investissement locatif ou pour la création d'une résidence secondaire, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Saisissez cette opportunité de personnaliser votre propre espace de vie ou de créer un investissement immobilier dans l'un des villages les plus attrayants de la région. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Annonce rédigée par Gérard Vidal - Siret : 79343752600031.