Maison T3 CAVAILLON

Venez découvrir dans son écrin de verdure à l'abri des regards ,cette charmante maison de ville avec jardin bucolique, garage, belle cave, terrasse et piscine XS.
Composée de 3 chambres dont une en RDC de 16m2 et d'un bureau, une cuisine entièrement meublée et équipée et d'une pièce de vie donnant sur le jardin.
Pour le stationnement vous disposez de 3 places dont une dans le garage.
Gros coup de coeur pour ce bien au charme indéniable!
Tous les avantages d'une maison avec jardin et la proximité des commerces et du centre ville !
Quelques petits travaux à prévoir .
Il n'y manque que vous !!! visite virtuelle sur simple demande.
Ce bien est proposé par SANDRINE BOUNOUS RSAC D AVIGNON 827927096 AGENCE ACCENT IMMOBILIER

classe énergétique C (120Kwh/m²/an)
Classe climat relative au gaz à effet de serre C(25kgC02/m²/an).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard 824€ /1114€

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accent Immobilier

04.32.62.10.10

37 Bvd de la République, 13550 NOVES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84300
Ville
CAVAILLON
Pays
France
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Prix au m2
3000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
289 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de roche

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
824 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1114 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824€ et 1114€.

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