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Votre agence Accent Immobilier Sénas vous propose à la vente ce mas développant une superficie habitable de 330 m², répartie en un logement principal et deux appartements de type T2 et T3, le tout implanté sur un terrain de 5224m², en partie arboré et agrémenté d'une piscine de 12m x 4,50m.

L'habitation principale d'environ 220m2, se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce restant à aménager de 16m2, ainsi qu'un studio d'environ 35m².
Cette habitation se complète d'un T2 d'environ 35m² et d'un T3 d'environ 72m² actuellement exploités en location meublée, pouvant tout à fait convenir aussi à de la location saisonnière.
Et si ce n'est pas assez, il offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire avec quelques surfaces non encore exploitées !
Vous souhaitez plus d'information sur ce bien ? Contactez nous au 06.11.52.48.63 !


** 772 500 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Accent Immobilier
Accent Immobilier
37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13560
  • Ville
    SENAS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    772500 EUR
  • Prix au m2
    2340 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    5224 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Accent Immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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