Maison de Village de 181 m² dans le Centre Historique d'Orgon, Idéale pour une Grande Famille 1/18
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Découvrez le charme et l'espace de vie exceptionnels de cette maison de village de 181 m², nichée au coeur du centre historique du village d'Orgon. Cette propriété offre un mélange unique de caractéristiques traditionnelles et d'espaces spacieux, parfaits pour une grande famille.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 181 m², répartis sur plusieurs étages, offrant un espace généreux pour votre famille.
Cuisine Séparée et Spacieuse : Une cuisine séparée offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et partager des repas en famille.
4 Chambres : La maison dispose de 4 chambres, offrant des espaces intimes pour les membres de la famille.
Salon au Plafond Voûté : Un salon avec un plafond voûté ajoute une touche d'élégance à la propriété.
Salle à Manger : Une salle à manger confortable pour les repas en famille.
Cave et Buanderie : Un espace de rangement pratique pour stocker vos biens et une buanderie pour votre confort.
Courette et Terrasse : Profitez d'une courette intérieure et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air.
2 Salles d'Eau et 3 Toilettes : Deux salles d'eau et trois toilettes assurent la praticité pour une grande famille.
Cuisine d'Été : Une cuisine d'été au deuxième étage s'ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Second Salon Lumineux : Un second salon au premier étage est baigné de lumière naturelle.
Points forts :
Charme Historique : Cette maison est située au coeur du centre historique d'Orgon, offrant une ambiance pittoresque et authentique.
Espaces de Vie Spacieux : Les nombreuses chambres et les espaces de vie généreux offrent un grand confort pour une grande famille.
Espaces Extérieurs : La courette et la terrasse offrent des endroits idéaux pour se détendre, dîner en plein air et profiter du soleil.
Cuisine d'Été : La cuisine d'été est parfaite pour des repas en plein air et des soirées conviviales.
Cette maison de village est une opportunité unique pour créer la vie que vous avez toujours souhaitée dans un cadre charmant. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette propriété a beaucoup à offrir à une grande famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Classe énergie D 160 kw/m²/an - Gaz à effet de serre D 31 KG DE CO2/M²/AN - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelle pour une usage standard 1900€ à 2640 € . prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Annonce rédigée par Gérard VIDAL SIRET : 79343752600031.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Accent Immobilier
Accent Immobilier
37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13660
  • Ville
    ORGON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Prix au m2
    1298 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface terrain
    115 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Accent Immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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