Découvrez une opportunité unique avec cet ensemble immobilier situé en plein centre urbain. Composé d'un grand appartement de 200 m² avec cour et terrasse de 145 m², ainsi que de 367 m² d'ateliers au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle spacieuse de 996 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités et est idéal pour une activité commerciale ou artisanale, avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires en louant des parkings et des box.
Caractéristiques principales :
Grand Appartement : Un appartement de 200 m² offrant un espace de vie spacieux et confortable et comprenant 5 chambres.
Cour et Terrasse : Profitez d'une cour intérieure et d'une terrasse de 145 m² pour des moments de détente en plein air.
Ateliers au Rez-de-Chaussée : Pratiquement 367 m² d'ateliers au rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour une activité commerciale ou artisanale.
Parcelle de 996 m² : Une parcelle généreuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Centre Urbain : Idéalement situé en plein centre urbain, ce bien offre un accès facile aux commodités locales.
Possibilité de Location : Possibilité de louer des parkings et des box, offrant une opportunité de rentabilité assurée.
Points forts :
Polyvalence : Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou résidentielle.
Espaces Extérieurs : La cour et la terrasse offrent des espaces extérieurs uniques en plein coeur de la ville.
Potentiel de Revenus : La possibilité de louer des parkings et des box assure une rentabilité supplémentaire.
Localisation Stratégique : En plein centre urbain, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique , sur un axe très passant, pour une visibilité maximale,
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier offrant à la fois un espace de vie spacieux et des opportunités commerciales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
DPE : Classe énergie C 117 kWh /m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C 18kg co2/m²/an.
Estimation des coûts annuels : entre 1500 € et 2090 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
Annonce rédigée par Gérard VIDAL SIRET : 79343752600031.
**Honoraires à la charge du vendeur
