Maison 3 Chambres dans quartier privilégié - CAVAILLON 1/11
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Située dans un quartier privilégié en flanc de Luberon, cette charmante maison de 94 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres confortables et un terrain spacieux de 1621 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison, nichée au coeur d'un environnement naturel magnifique, offre un cadre de vie paisible et serein. Le salon lumineux et spacieux constitue un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.

Les trois chambres de la maison sont confortables et bien aménagées, offrant chacune un espace de repos agréable. La salle de bains est moderne et bien entretenue.

Le grand terrain de 1621 m² est un véritable atout pour cette propriété. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une aire de jeux pour les enfants ou un espace de détente pour profiter des vues imprenables sur le Luberon.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec la nature. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Classe énergétique D (192Kwh/m²/an)
Classe climat relative au gaz à effet de serre B (6kgC02/m²/an).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard 320€

Thomas LEFEBVRE - 0629766303.
N° RSAC 911 199 545
**Honoraires à la charge du vendeur
accent immobilier
accent immobilier
37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    Cavaillon
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix au m2
    4776 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    1621 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1600€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante