Maison Cabannes 215 m2

EXCLUSIVITE ACCENT IMMOBILIER Maison de plain pied à rénover dans un secteur proche des commodités et du centre ville . Nichée en deuxième ligne d'une artère passante , cette charmante maison des années 50 nécessite des travaux de rénovation ( audit énergétique ) mais le potentiel est là ! Posée sur une parcelle de plus de 560 m2 cette maison offre une terrasse à l'ombre d'un platane centenaire. Dès le hall d'entrée vous découvrirez la distribution parfaite donnant sur cuisine salle à manger , salon et deux chambres , un dressing et une salle d'eau. Possibilité de faire une 3 ème chambre dans les combles . Vous disposerez d'un atelier de 57 m2 avec sa mezzanine de 24 m2 pour vos loisirs créatifs ou du bricolage avec une belle ouverture au soleil. Et pour finir 3 beaux garages de 19 m2 chacun et un abri de jardin en dur de 5.40 m2 pour ranger votre salon de jardin . Vous l'avez compris cette maison et ses annexes seront idéales pour un nouveau projet de vie ! De plus un permis a été accepté pour en faire une maison idéale de plus grande surface en aménageant l'atelier ! Venez vite la visiter! Cette annonce est rédigée par Sandrine Bounous inscrite au RSAC d'AVIGNON 827.927.096

Exclusivité Accent Immobilier Venez découvrir de joli MAS provençal à rénover sur la commune de Saint Andiol. Avec ses 195 m² de plancher venez exprimer toute votre créativité pour rénover ce bel ensemble. En effet aujourd'hui il possède un beau salon séjour, une cuisine américaine, trois chambres dont une de 29m², mais aussi un grand grenier de 43 m² entièrement aménageable. L'emplacement est calme, le terrain est très arboré et comprend 3235m². Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l'ancien est bien présent et vous serez très vite séduit par son fort potentiel. Pour toutes questions ou demandes de visites contactez moi.

Ce mas d'exception des années 1800 séduit dès le premier regard par son charme authentique et son architecture traditionnelle. La propriété offre une surface habitable généreuse de 391 m², comprenant de vastes espaces de vie lumineux et confortables, ainsi que 5 chambres spacieuses idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou pour exploiter une activité saisonnière. Le terrain de 47 743 m² comprenant deux box à chevaux, une sellerie, un hangar est une véritable oasis de verdure, avec la possibilité de créer un manège à chevaux pour les passionnés d'équitation. Les 200 oliviers offrent la possibilité de produire votre propre huile d'olive, ajoutant une touche authentique à cette propriété exceptionnelle. L'espace infini permettra de réaliser vos projets les plus ambitieux, que ce soit pour développer une activité équestre, cultiver des vignes ou simplement profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. Avec deux entrées indépendantes, cette propriété offre également une grande flexibilité d'utilisation. La piscine, entourée de terrasses ensoleillées et ombragées par un platane pluricentenaire, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. De plus, la dépendance offre un fort potentiel locatif saisonnier, idéal pour générer un revenu complémentaire. Situé dans un cadre préservé, ce mas historique bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. Classe énergétique C (93Kwh/m²/an) Classe climat relative au gaz à effet de serre A (3kgC02/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard 1730€ Thomas LEFEBVRE - 0629766303. N° RSAC 911 199 545

Découvrez ce superbe Mas provençal de 200m² habitables, situé dans un cadre idyllique à Saint Andiol. Cette propriété offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6557 m² en zone agricole, parfait pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Ce Mas se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, spacieuse et bien équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre authentique. Les 4 chambres, chacune offrant un espace de confort et d'intimité, sont complétées par 3 salles d'eau modernes, pour un quotidien tout en douceur. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses deux garages d'une surface totale de 100m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. De plus, un grand auvent de 150m² est à votre disposition pour du stockage supplémentaire, idéal pour abriter matériel ou véhicules. Entouré de verdure, ce Mas est un véritable refuge où la nature est reine. Vous apprécierez le calme absolu de cette propriété, tout en étant à proximité des commodités de la commune de Saint Andiol. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Mas provençal de caractère, alliant charme, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle

Située dans un environnement calme et en colline, cette magnifique maison à Caumont-sur-Durance offre un cadre de vie idyllique. La propriété, d'une surface habitable de 170 m², s'étend sur un terrain spacieux de 2087 m² clos, arboré et avec arrosage automatique alimenté par un forage. Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. En entrant, vous découvrirez de grands espaces de vie, bien agencés pour optimiser confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux donne sur le jardin, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le terrain est un véritable havre de paix, avec une piscine où vous pourrez vous détendre lors des chaudes journées d'été. Le jardin arboré offre également de nombreux espaces pour se relaxer ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Un garage spacieux est également disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison se distingue par son cadre bucolique, en colline, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités. C'est une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant de grands espaces de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité rare dans un cadre enchanteur, ne la laissez pas passer! Visite virtuelle disponible sur demande.

Maison de 150 m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre, un cellier, une cave et une buanderie avec salle d'eau ainsi qu'un garage de 60 m2. Cette partie peux facilement se transformer pour en faire un gite ou un appartement indépendant. Poursuivons la visite par le 1 er étage qui s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et sur un séjour lumineux équipé d'une cheminée. Le séjour et la cuisine sont communiquant par une véranda lumineuse et spacieuse. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Ce bien propose également de nombreux rangements. L'extérieur de 350 m2 est composé de deux parties, un jardin exposé sud ainsi qu'une terrasse avec pergolas exposé au nord. Classe énergétique E (243Kwh/m²/an) Classe climat relative au gaz à effet de serre E (69kgC02/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard 1200€ Thomas LEFEBVRE - 0629766303. N° RSAC 911 199 545