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Exclusivité Accent Immobilier
Maison de 80m² habitables située dans un lotissement calme de Saint Andiol, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette charmante maison comprend trois chambres, une pièce de vie lumineuse parfaite pour des moments conviviaux et un spacieux garage de 32m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de faire un atelier. Le terrain de 500m² est entièrement clôturé et piscinable, permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en bois avec double vitrage contribuent à une excellente isolation thermique et phonique. Située dans un environnement paisible, cette maison offre le cadre de vie idéal pour profiter de la sérénité du village de Saint Andiol tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et modernité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Votre future maison vous attend à Saint Andiol !
**Honoraires à la charge du vendeur
accent immobilier
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37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13670
  • Ville
    SAINT ANDIOL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    333900 EUR
  • Prix au m2
    4071 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante