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COUP DE COEUR ! l'agence ACCENT IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente cette maison aux volumes généreux sur un terrain arboré de 718 m2 dans un quartier très apprécié proches des axes autoroutiers et des commerces.
Nichée au fond d'une impasse cette maison peut accueillir une famille recomposée grâce à ses 4 chambres et permettre, avec son studio indépendant de faire du locatif.
Baignée de lumière toutes les pièces donnent sur le beau jardin verdoyant et les terrasses.
Un garage ainsi que de belles annexes laissent encore la place à des projets tels que la possibilité d'une belle terrasse couverte avec jacuzzi ou piscine .
Venez la découvrir et vous serez immédiatement sous le charme de cette maison au confort indéniable avec son double vitrage , ses climatisations et sa cheminée .
Cette annonce est rédigée par SANDRINE BOUNOUS inscrite au RSAC d'Avignon 827.927.096
Visite virtuelle disponible.
**Honoraires à la charge du vendeur
accent immobilier
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37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Prix au m2
    2135 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    718 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante