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Découvrez ce superbe Mas provençal de 200m² habitables, situé dans un cadre idyllique à Saint Andiol. Cette propriété offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6557 m² en zone agricole, parfait pour ceux qui recherchent calme et tranquillité.

Ce Mas se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, spacieuse et bien équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre authentique.

Les 4 chambres, chacune offrant un espace de confort et d'intimité, sont complétées par 3 salles d'eau modernes, pour un quotidien tout en douceur.

L'extérieur ne manque pas de charme avec ses deux garages d'une surface totale de 100m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. De plus, un grand auvent de 150m² est à votre disposition pour du stockage supplémentaire, idéal pour abriter matériel ou véhicules.

Entouré de verdure, ce Mas est un véritable refuge où la nature est reine. Vous apprécierez le calme absolu de cette propriété, tout en étant à proximité des commodités de la commune de Saint Andiol.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Mas provençal de caractère, alliant charme, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle
**Honoraires à la charge du vendeur
accent immobilier
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37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13670
  • Ville
    SAINT ANDIOL
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Prix au m2
    3975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    250 m2
  • Surface terrain
    6557 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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