Althen : Mas de charme rénové, Jardin Piscine Garage & Dépendance 1/18
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Exclusivité Accent Immobilier : Le Mas de charme par excellence, en campagne proche d'Althen

Authentique Mas rénové avec goût dans le respect des matériaux d'antan,
en environnement naturel et calme, à deux pas du centre village

L'habitation principale de +140 m² comprend grande entrée, double séjour avec cheminée d'époque, cuisine indépendante moderne, chaufferie, buanderie,
puis 3 grandes chambres et 1 bureau utilisé comme 4ème chambre d'enfant, salle d'eau moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne,
double grenier aménageable.

La piscine (9.5x4.5m) bénéficie d'un PoolHouse avec terrasse couverte, cuisine d'été, local technique, atelier de 14 m² aménageable, garage attenant de 22 m².

Notre parcelle bordée de haies, arborée et parfaitement entretenue est exposée Sud avec plusieurs espaces : terrasse en pierre, jardin, potager.

Rénovation et prestations de qualité : toiture et isolation sous toiture, menuiseries en aluminium sur-mesure, reprise du tableau électrique, cuisine et salle d'eau modernes, piscine carrelée en parpaing, forage & arrosage automatique, ...

Vidéo disponible. Votre conseiller : Jérémy PERROT +6.60.80.89.85.
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Accent Immobilier Alpilles Durance Luberon - Bienvenue en Provence
**Honoraires à la charge du vendeur
accent immobilier
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37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    ALTHEN DES PALUDS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Prix au m2
    3889 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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