A vendre maison à Robion 4 chambres, sur 691m² de terrain.

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Votre agence Accent Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un environnement calme, offrant une agréable vue dégagée sur le Luberon.
D'une surface habitable d'environ 155 m², cette construction de qualité séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, à l'étage se trouve trois chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain et d'un deuxième WC.
La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement complémentaires appréciables.
Implantée sur un terrain de 691 m², cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie paisible et recherché au coeur du Luberon.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

accent immobilier

04.32.62.10.10

37 boulevard de la République, 13550 Noves

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84440
Ville
ROBION
Pays
France

Aspects financiers

Prix
371000 EUR
Prix au m2
2393 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1883 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
691 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3960 EUR
Surface de référence
155

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 3960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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