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Local commercial 154m² avec Maison Cavaillon 4 pièces 97m2. 1/17
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Local commercial 154m² avec Maison Cavaillon 4 pièces 97m2. 17/17
Maison avec local commercial type Boulangerie, située dans un quartier résidentiel à fort potentiel aménageable et commercial. La Maison, d'une superficie habitable de 97 m² répartis sur deux niveaux, offre 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC séparés. À cela s'ajoutent un garage attenant et un jardin, autant d'espaces qui complètent ce bien et offrent des perspectives d'aménagement intéressantes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser le cadre de vie et optimiser l'ensemble.

Le local commercial type boulangerie (avec le fond de commerce) de 153 m² est divisé en plusieurs espaces, comprenant une boutique, un laboratoire et une réserve, ce qui confère une grande modularité et des possibilités d'exploitation variées.

Important point: ce bien immobilier ne peut être vendu séparément du fonds de commerce associé.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
accent immobilier
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04.32.62.10.10
37 boulevard de la République, 13550 Noves
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Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Prix au m2
    940 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    368 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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