Maison de village de 80 m² avec extérieur et stationnement ? Coeur de Mérindol

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Maison de village de 80 m² avec extérieur et stationnement ? Coeur de Mérindol

Située en plein coeur du charmant village de Mérindol, cette agréable maison de village de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au coeur du village.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel.

À découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

accent immobilier

04.32.62.10.10

37 boulevard de la République, 13550 Noves

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84360
Ville
MERINDOL
Pays
France

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Prix au m2
3312 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
860 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
80 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
64.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Surface de référence
73.7

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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