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Exclusivité Accent Immobilier
Laissez-vous séduire par ce magnifique mas provençal en pierre, niché dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans aucun vis à vis.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 000 m², cette propriété développe 242 m² habitables ainsi que des dépendances. Vous y découvrirez en rdc une vaste pièce de vie d'environ 90 m² un salon avec bibliothèque, un grand séjour, une salle à manger et une cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'étage accueille pas moins de 6 chambres avec des sanitaires offrant tout le confort nécessaire pour de grande réunion familiale.
Un garage de 50 m² ainsi qu'un atelier en mezzanine pouvant être aménagé.
A noter à l'extérieur une piscine de 10 x 5 m vient compléter cet ensemble plein de charme.
Un lieu authentique, où le caractère de la pierre, les volumes généreux et la douceur de vivre provençale se rencontrent.
Les photos ne racontent qu'une partie de l'histoire? Venez découvrir ce lieu extraordinaire et laissez-vous séduire par son atmosphère unique.*
Contactez nous pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
accent immobilier
accent immobilier
37 boulevard de la République, 13550 Noves

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13440
  • Ville
    CABANNES
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Prix au m2
    2888 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3288 EUR

Surfaces

  • Surface
    242 m2
  • Surface séjour
    23.3 m2
  • Surface terrain
    4075 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Mas

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6150 EUR
  • Surface de référence
    242.41

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490€ et 6150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 boulevard de la République - 13550 Noves | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000€ | Carte S : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : Société La Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr |
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