Appartement T2 en rdc avec cour 38.9 m².

Appartement T2 en rdc avec cour 38.9 m². 2/9

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EXCLUSIVITÉ ACCENT IMMOBILIER
Appartement avec cour en centre village de Saint-Andiol
Situé en plein coeur du village de Saint-Andiol, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 39 m² habitables.
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Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Bien rare sur le secteur.
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

accent immobilier

04.32.62.10.10

37 boulevard de la République, 13550 Noves

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13670
Ville
SAINT ANDIOL
Pays
France
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
139900 EUR
Prix au m2
3596 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
47 EUR / mois
Taxe Foncière
569 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.9 m2
Surface séjour
14.2 m2
Surface terrain
11 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Maison de ville

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Autres

Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Surface de référence
38.9

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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