Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 1/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 2/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 3/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 4/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 5/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 6/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 7/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 8/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 9/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 10/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 11/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 12/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 13/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 14/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 15/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 16/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 17/18
Villa d'exception à Mollégès 154 m² avec jardin et piscine. 18/18
Située dans un environnement privilégié à Mollégès, cette superbe villa d'environ 154 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux WC indépendants et une buanderie viennent compléter le confort intérieur.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une grande terrasse agrémentée d'une pergola ombragée, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des longues soirées d'été. Tout a été pensé pour le bien-être et la convivialité avec une piscine, un pool house, un terrain de boules, un vaste jardin gazonné et de nombreux espaces dédiés à la détente.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage de 18 m², plusieurs espaces de stockage et un atelier de 33 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Celui-ci pourra aisément être transformé en gîte, logement indépendant, espace professionnel ou atelier d'artiste selon vos besoins.
Cette propriété rare allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché à deux pas des Alpilles.
Contactez nous pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
accent immobilier
accent immobilier
37 boulevard de la République, 13550 Noves

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13940
  • Ville
    MOLLEGES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    665000 EUR
  • Prix au m2
    4318 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1374 EUR

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    1174 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Traditionnel

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Surface de référence
    154

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par accent immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant accent immobilier contact@accentimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 boulevard de la République - 13550 Noves | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Carte S : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante