PLAN D'ORGON - Immeuble de rapport de 3 lots dont 2 appartements loués et un local commercial 1/7
PLAN D'ORGON - Immeuble de rapport de 3 lots dont 2 appartements loués et un local commercial 2/7
PLAN D'ORGON - Immeuble de rapport de 3 lots dont 2 appartements loués et un local commercial 3/7
PLAN D'ORGON - Immeuble de rapport de 3 lots dont 2 appartements loués et un local commercial 4/7
PLAN D'ORGON - Immeuble de rapport de 3 lots dont 2 appartements loués et un local commercial 5/7
PLAN D'ORGON - Immeuble de rapport de 3 lots dont 2 appartements loués et un local commercial 6/7
PLAN D'ORGON - Immeuble de rapport de 3 lots dont 2 appartements loués et un local commercial 7/7
Votre agence Accent Immobilier vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Plan d'Orgon. Parfait pour un investissement rentable, il offre un excellent potentiel.

L'immeuble se compose de trois lots distincts. Deux appartements T2, actuellement loués à 420 € chacun, assurent des revenus locatifs stables. En rez-de-chaussée, un local commercial doté d'une vitrine, anciennement loué 690 €, est actuellement vacant, laissant entrevoir une belle opportunité de valorisation une fois reloué.

Les appartements disposent chacun d'un parking privatif, offrant une réelle commodité pour les locataires. Par ailleurs, un parking gratuit situé à proximité immédiate permet de faciliter l'accès au local commercial, un atout essentiel pour attirer une activité professionnelle.

Idéalement placé au coeur du village, cet immeuble combine visibilité, praticité et rendement. Il représente une occasion rare pour les investisseurs cherchant un bien générant des revenus immédiats tout en offrant un potentiel d'amélioration.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Accent Immobilier dès aujourd'hui. Une opportunité à ne pas manquer.
**Honoraires à la charge du vendeur
accent immobilier
accent immobilier
37 Bvd de la République, 13550 NOVES

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Prix au m2
    1750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134.21 m2
  • Surface terrain
    213 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par accent immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant accent immobilier contact@accentimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante