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Immeuble Cavaillon 10 pièce(s) 494.6 m2 1/10
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Immeuble Cavaillon 10 pièce(s) 494.6 m2 9/10
Immeuble Cavaillon 10 pièce(s) 494.6 m2 10/10
**EXCLUSIVITÉ ACCENT IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEURS**

Ensemble immobilier offrant un excellent potentiel locatif, composé de 4 appartements et 1 local commercial, dont tous les lots sont actuellement loués, générant des revenus locatifs mensuels de 4 032 €.

L'ensemble comprend :

* 1 appartement T4 de 67 m² (loué 740 €/mois)
* 3 appartements T2 de 44 à 49 m², dont un avec terrasse et deux avec garage (loués entre 550 € et 580 €/mois)
* 1 local commercial d'environ 311 m² avec atelier, bureaux, garages et parking (loué 1 600 €/mois)

Des travaux important sont à prévoir, notamment la révision de la toiture offrant une belle opportunité de valorisation du patrimoine et de déficit foncier.

DPE: F


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
accent immobilier
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04.32.62.10.10
37 boulevard de la République, 13550 Noves
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Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Prix au m2
    815 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    4032 EUR
  • Taxe Foncière
    4774 EUR

Surfaces

  • Surface
    520 m2
  • Surface terrain
    3961 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 boulevard de la République - 13550 Noves | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000€ | Carte S : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 22 Avenue de la 1ère D.F.L 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : Société La Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr |
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