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Local d'activité de 1756 m² à Saint Andiol

1 260 000 €

13670 SAINT ANDIOL

HANGAR DE STOCKAGE / LOGISTIQUE ? 1 756 m² ? ACCES DIRECT RN7 - Idéalement situé avec un accès direct depuis la RN7, ce hangar d'environ 1 756 m² à usage de stockage offre un environnement parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles. Le bâtiment se compose de vastes surfaces de stockage, complétées par une partie administrative comprenant trois bureaux, un hall d'accueil, deux WC ainsi que des vestiaires avec sanitaires, permettant une exploitation immédiate et fonctionnelle. Côté exploitation, l'ensemble dispose de trois portes sectionnelles poids lourds facilitant les flux logistiques ainsi que trois accès piétons indépendants. Implanté sur une parcelle d'environ 5 432 m², le site propose un parking, des espaces verts et surtout une zone de retournement pour poids lourds, garantissant une circulation fluide des véhicules. Atouts majeurs : ? Accès direct RN7 ? Forte visibilité ? Bâtiment fonctionnel et opérationnel ? Environnement adapté aux professionnels Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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