Achat / Vente Maison SAINT ANDIOL - Maison a vendre à SAINT ANDIOL

Votre agence Accent immobilier vous propose en exclusivité, sur un terrain de 4.400 m², une maison individuelle de plain-pied d'environ 105 m² habitables comprenant une cuisine, un salon séjour d'environ 40 m², une salle d'eau, un couloir, trois chambres (dont 2 avec dressing), un WC ainsi qu'une buanderie. La maison dispose également d'un hangar de 14m x 7m (98 m²) ainsi que deux serres agricoles de type tunnel. Il s'agit d'une vente en viager occupé sur deux têtes, madame 72 ans, monsieur 77 ans avec un bouquet de 121.600€, une rente mensuelle de 247€. La valeur vénale pour cette maison est estimée 360.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

"EXCLUSIVITÉ ACCENT IMMOBILIER" Charmante maison de village d'environ 113 m² habitables sur trois niveaux, décomposée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une courette, un grand local d'environ 50 m², une cuisine. Au premier étage : un salon mansardé avec une cheminée à insert, trois chambres dont une avec de grands placards, une salle de bains. Au deuxième étage : belle hauteur sous plafond, deux jolies pièces en mezzanine pouvant servir de bureau et/ou salle de sport ou chambre supplémentaire. Le local de 55 m² attenant peut permettre plusieurs aménagements : etre un agrandissement de l'habitation, servir de garage ou etre un local d'activité indépendant.

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons, implantées sur une belle parcelle de plus de 13 500 m² agricole , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Première maison d'environ 83 m² habitables : Entrée Salon / séjour Cuisine WC À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie également de nombreuses dépendances : Garage de 80 m² Atelier de 76 m² Fenière aménageable de 76 m², idéale pour créer une surface habitable supplémentaire ou un espace de stockage. ? Seconde maison mitoyenne d'environ 90 m² habitables : Entrée Cuisine Salon Une chambre en rez-de-chaussée À l'étage : une seconde chambre et une salle d'eau. Elle dispose d'un jardin privatif exposé plein sud ainsi que d'un accès direct sur la route. Cet ensemble constitue une véritable opportunité pour : ? Un artisan ou un professionnel du bâtiment recherchant de vastes espaces de stockage et d'atelier. ? Un projet familial permettant à deux générations ou deux familles de vivre sur une même propriété tout en conservant leur indépendance. ? Un investisseur souhaitant exploiter le potentiel des bâtiments existants. Le terrain de plus de 13 000 m² offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter : la propriété est située en bordure d'une route passante, un élément pris en compte dans son positionnement tarifaire. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez Accent Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.